Agent za nekretnine je osoba ili tvrtka prodaju koja organizira upravljanje ili najam drugim zgradama i svojstvima u Velikoj Britaniji i Irskoj Agent koji specijalizirao se često se naziva u najam ostavljajući ili posrednik upravljanja Nekretnine agenti su uglavnom sudjelovali u marketingu raspoložive imovine za prodaju i odvjetnik ili licencirani conveyancer se koristi za pripremu dokumenata pravnih Međutim u Škotskoj mnogi odvjetnici djeluju također kao za nekretnine agenti praksa koja je rijetka u Engleskoj i Walesu.Uobičajeno to je u Irskoj i Velikoj Britaniji koje se odnose jednostavno na nekretnine kao dio imovine.Agent za nekretnine naziv sadašnji ostaje za odgovornu osobu skupine jedne za upravljanje u vlasništvu privatnom uglavnom tenanted ili sve nekretnina pod jednim vlasništvom Naslovi alternativni su Factor i Stewart ali i ovršitelj ovisno o dobu regija i opseg u pitanju imovine.Izvorno pojam iz osobe odgovorne za upravljanje vlastelinstvu dok oni su u kupnji sudjelovali i prodaji kuća bila Agenti Kuća a prodaju oni bili zemljišta Agents Land Međutim u 20. stoljeću Agent Estate počeo da se koristi kao pojam generički možda zato što je mislio još impresivnije da zvuči Za nekretnine agent otprilike je sinonim u Sjedinjenim Državama s pojmom brokera nekretnina!Posao agenta je znati svoju zajednicu i čimbenike lokalne koji mogu povećati ali i spustiti cijene nekretnina Na primjer ako luka ili nova cesta da je se izgradi može to štetiti u blizini kuće Tako jednako zatvaranje kamenoloma ili području poboljšanja povećati može cijene To posao je na vrijednosti od agenta na temelju onoga što ima ili u odnosu je ne prodaje a kako bi se cijena postigla najbolja za klijenta svog.Puni pojam pravni i agent estate definicija u Britaniji Velikoj naći se mogu na Ured Fair Trading jako često web stranice Izvršenje tih propisa također je česta odgovornost.U Velikoj Britaniji nekretnine stambene su regulirani agenti!Za imovine stambene za nekretninama je tu trgovačko društvo Udruga nacionalna Agents Estate NAEA članovi mogu biti disciplinirani zbog kršenja pravila ponašanja njihovih Njihov postupak stegovni sve uključuje od upozorava i upozorenja do sve agencija za nekretnine težih kazni u trajanju do pet tisuća eura za svako prekršeno pravilo.Prvi mjesec u najam unaprijed plus obveznice povratne jednaka obično jedan mjesec stanarine također je potrebno općenito Većina iznajmljenosti stambenih u Velikoj Britaniji su regulirani ugovori Uvjereni shorthold stanarskog prava općenito ga se naziva jednostavno Shorthold manje daju zakonsku zaštitu od ranije vrsta stambenih iznajmljenosti.Kreditne kartice provjera pokrenuti može koristeći podatke povijesti kreditne iz MasterCard Call kredit ili experian Agent renomirani također će vas pitati za zapošljavanje referenca kako bi potvrdili da može stanar priuštiti najam i na imovinu da ozbiljnih problema nema sa prethodnim agentom Također je bitno da su osobne iskaznice i dokazi rezidencije također podneseni i prikupljeni!Agenti prodaje nekretnine nekretnina stambenih naplatiti općenito između od dva do tri posto od cijene prodajne plus PDV Troškovi dodatni također marketinga se primjenjuju za oglašavanje u medijima što su kao novine i web stranice.
Nema komentara:
Objavi komentar